見積もり 1
2017年 05月 16日
資金計画書(概算) | ||
<本体工事> | *35坪程度の弊社実勢の平均的な概算額です。 | |
建物価格 | 23.150.000 | |
消費税8% | 1.852.000 | |
建物本体価格(税込み) | 25.002.000 | |
<その他諸費用明細> | ||
契約書印紙代 | 10,000 | |
近隣挨拶、祭礼費 | 100,000 | |
建物登記費用 | 100,000 | |
引っ越し費用 | 100,000 | |
土地登記ほか諸費用 | 別途 | |
ローン保証料 | 別途 | |
その他ローン諸費用 | 事務手数料、印紙代等 | 別途 |
火災保険加入費用 | 10年一括+地震保険5年(上限) | 200,000 |
建物以外の諸費用合計(税込み) | 510,000 | |
<建物附帯> | ||
地盤改良工事 | 近隣データーによる推測 | 1,000,000 |
排水引き込み工事 | 整備済みとして | 0 |
外構工事(隣地境界) | 整備済みとして | 0 |
外構工事(その他) | 玄関回り、駐車駐輪土間、板塀、若干の植栽 | 800,000 |
ガス工事 | 配管工事+エコジョーズ24号 | 400,000 |
ペレットストーブ工事 | 本体+設置費 | 600,000 |
照明器具工事 | 器具費+取付費(30か所程度) | 400,000 |
カーテン、ブラインド | 200,000 | |
家電、造作家具 | 別途 | |
エアコン等補助冷暖房 | 別途 | |
TV工事 | 別途 | |
コンクリート強度試験 | (財)建材試験せんたーによる試験 | 本体に含む |
建物かび保証 | 10年 住宅保証機構「まもりすまい保険」 | 本体に含む |
地盤調査、地盤保証費 | スウェーデンサウンディング式 | 本体に含む |
設計、申請費 | 確認申請、完了検査手数料含む | 本体に含む |
建物諸費用合計(税込み) | 3,400,000 | |
総合計(概算金額) | 28.912.000 | |
話が前後しますが、昨年の夏にファーストプランと一緒に見積もりも頂きました。
(↑ざっくりした見積書に編集しました)
我が家の予算は総じて2800万円。
3000万は出せない、出したくないなぁ。
希望予算の中には建物本体、諸費用の他、引っ越し代・照明器具・家電・地鎮祭・ローン諸費用などもろもろ込みです。
家づくり一年生。
どこからどこまでが ”費用” というのかサッパリ分かりません。
そもそも 『諸費用』 の ”諸” って、どこからどこまで??
上記の見積書を見て、
「あ、良心的」
と、思いました。
引っ越し代、カーテン代も予算に入ってる♪
でも、土地・ローン関係と家電等の『別途』が。。。
現時点でも90万オーバー。
うーん・・・
最低でもあと200万円は抑えなければ、収まらない。
そうかぁ、希望金額を聞かれたときに、マイナス2~300万円にして伝えれば良かった。
次回の打ち合わせまで、悶々としました。
・2600万円(我が家の希望金額マイナス200万円)で家が建つのか不安だった
・次の打ち合わせに
「200万円減らしたいんですけど、、、」
と、言うのが単に恥ずかしい。←単なる見栄です^^;
ファーストプランとこの見積書を眺めながら妄想を楽しんでいました。
つづく・・・
by kinoie25
| 2017-05-16 15:59
| 建築費用